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张家界市2019年固定资产投资浅析
来源:亚搏视频app_亚播直播平台-官网入口 发布日期: 2020-07-01 作者: 市亚搏视频app 严再森

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2019年,在全国投资速度放缓的大环境下,张家界市适应经济发展新常态,充分发挥投资关键作用,大力实施重大项目建设,固定资产投资由连续几年高速增长向高质量发展过渡,全年全市投资总量同比增长7.8%。

一、固定资产投资运行特点

2019年,全市项目投资同比下降10.1%,占投资总量的60.2%,拉低投资总量7.3个百分点;房地产投资完成118.88亿元,增长54.3%,占投资总量的39.8%,拉动投资总量增长15.1个百分点。

1、区县投资总量增速不平衡。永定区完成的投资总量占全市投资总量的47.84%,同比增长4.9%;武陵源完成的投资总量占全市投资总量的11.96%,增长13%。;慈利县完成的投资总量占全市投资总量的26.2%,增长12.9%;桑植县完成的投资总量占全市投资总量的13.5%,增长12.8%。

2、第三产业投资占投资总量的89.34%。全市全年第一、二、三产业投资占投资总量的比重是0.26: 10.4: 89.34,第三产业投资占比接近九成,其中房地产投资占第三产业投资的44.57%。第一产业投资同比下降42.3%;第二产业同比下降10.8%;第三产业同比增长10.7%。

3、5000万以上项目投资同比和比重有所下滑下降。计划投资5000万上在联网直报平台上报数据的有166个项目,投资完成同比下降3.1%,全年完成投资额占项目投资的44.3 %比去年所占比重下降了5个百分点;计划投资5000万元以下的项目253个,全年完成投资额占项目投资的26.3%。

4、房地产投资同比增速大幅增长。六年来,房地产投资增速从下降再到高速增长,完成的投资所占比重也有所增加。2014年、2015年、2016年、2017年、2018年、2019年房地产投资同比增速分别是-13.6%、-46.5%、27.0%、8.6%、77.5%、54.3;房地产投资占投资总量分别是23.4%、11.8%、13.1%、12.4%、27.8%、39.8%。

亚搏视频app二、全市固定资产投资中存在的问题

1、投资环境有待改善。政府部门不仅要做好管理职能,还要做好服务的功能,相关部门对投资环境的服务有待进一步优化。好的投资环境不仅能加快投资项目的工程进度,而且能创造良好的投资影响,能吸引更多的外来资金来投资建设。

2、投资结构有待优化。基础设施投资项目比重偏大,社会发展型项目不足。在财政投入一定的条件下,经济增进型项目增加投入必然会减少社会发展型项目上的投入。近年来,财政对基础设施、环境保护的投资大幅增加,而对与社会发展紧密相关的如教育、公共卫生等投资增加却明显不足。

项目入库支撑乏力。投资数据的支撑依靠大量的施工项目,2019年施工项目个数394个,本年新开工项目185个,分别比去年下降了67.3%和80.4%。2020年,投资将迎来全面改革,所有的施工项目都将进入联网直报系统实施联网直报。按照统计方法制度,想报数先入库的原则,施工项目(特别是投资较大的项目)才是遏制全市投资增长疲软的关键所在。

亚搏视频app三、对固定资产投资的几点建议

1、加大筹资力度。多方筹措项目资金,积极争取金融信贷部门以及上级财政对项目的资金支持。各项目的责任部门主动与国家和省级部门衔接,积极争取上级项目资金,落实地方配套资金、贷款垫付资金、加快拨付资金的力度,确保资金及时到位。项目投资方要加强自身单位建设,完善各项工作、财务等制度,树立良好的社会形象,加大银行部门对自身的信任度,取得金融信贷部门对投资项目的支持。

2、优化投资环境。持续优化政务环境,理清与理顺政府作为投资调控者和投资者关系。各职能部门要主动服务、优质服务,尽量简化手续。坚持依法依规拆迁,认真做好拆迁户的思想工作,坚决维护群众利益,征地补偿必须按政策补偿到位,坚持阳光操作,制止暗室操作,对屋(地)不对人,真正做到公平、公正、公开。

3、建立健全房地产监测机制。各级政府要进一步加强对房地产市场的监管力度,建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系,密切关注房地产市场的供需及结构变化,有针对性地采取各项措施,加强房地产市场专项问题的调研,及时公布各项信息,减少消费者因信息不对等而出现房地产市场的大起大落。

4、加强项目入库。施工项目监管责任单位要在项目正式开工之日起及时到当地的统计部门按照项目入库的相关要求,准备好相应的入库资料按月按时(每月20日之前)进行入库。纳入联网直报系统进行联网直报,做到不重不漏。



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